海口高楼新规:形态相同连续等高的建筑不宜超3栋

2018年02月14日 12:49 澎湃新闻

原标题:[海聚焦]新规来了,海口这类建筑不宜超过3栋!新建房地产项目须配公厕

高楼林立的海口。视觉中国 资料

近日,《海口市建筑风貌管控指引》通过评审,海口避免高楼“撞脸”,连续等高建筑不宜超3栋,贴临水体岸线建筑高度不宜高于24米。

此外,海口已启动“厕所革命”百日行动,要求新建房地产项目必须配建公厕,公厕对社会公众开放,管理权移交给环卫部门。

海口避免高楼“撞脸”

连续等高建筑不宜超3栋

记者从海口市规划局获悉,2月12日上午,由中规院(北京)规划设计公司建筑设计所担纲编制的《海口市建筑风貌管控指引》顺利通过专家评审会,海口城市建筑风貌设计与管控工作向系统化、精细化、科学化迈向了坚实的一步。

近年来,随着城市建设的不断扩张,海口在快速发展的过程中,出现了特色缺失、千城一面等建筑风貌问题,影响了海南国际旅游岛省会城市的形象和品质。2017年年初,紧紧依托生态本底,海口重点围绕水体治理、增绿护蓝、交通优化、文化复兴、品质提升、棚户区改造、土地矿坑修复等7个方面系统推进城市更新,加快了国际化滨江滨海花园城市建设。

《海口市建筑风貌管控指引》研究范围为海口市主城区,规划面积约320平方公里。《管控指引》确定,海口将参照《海口市总体城市设计》中“海滨风采、田园风境、本土风情、现代风尚”城市风貌的4个定位,挖掘海口建筑风貌的特色基因。

《管控指引》要求结合居住建筑、办公建筑、商业建筑、酒店建筑等功能特点分类,海口要求高层住宅布局应统一中有变化,形态完全相同、连续等高的建筑数量不宜超过3栋,3栋以上应当进行高低错落设计;相邻建筑的高差应适宜,高者不应超过低者高度的1.5倍,且两者高差不小于较高建筑高度的1/5。

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